BiH Pravo

[mladjireferent]

Prilikom kupovine stana platio sam cijenu za 65 kvadrata ,stan je bio u izgradnji,odnosno platili smo stan investitoru dok je samo postojala parcela za zgradu,kreditnim sredstvima.U ugovoru je pise da odstupanje od projektovane kvadrature može biti +- 3%.Kada je došlo vrijeme da se uknjiži stan,geometri su izmjerili da je kvadratura dosta veca od tada ugovorom plaćene,oko 5 kvadrata veća.Kakao od investitora /prodavca treba potvrda da su prema njemu izmirene sve obaveze da bi se stan uknjizio u gruntu,isti zahtijeva da mu se plati još 5 kvadrata to je oko 7,5 ooo KM.Nas par nije platilo njemu tu razliku i tako nismo uknjižili stan.Ispada da sada nas oko 10ak kupaca treba njemu da platimo još preko 7o ooo KM i da uknjižimo stanove,a da on dobije za maglu još jedan stan.Molim vas koje je rješenje za naš slučaj,ima li neko sličano iskustvo? Hvala

[D-man]

.U ugovoru je pise da odstupanje od projektovane kvadrature može biti +- 3%.Kada je došlo vrijeme da se uknjiži stan,geometri su izmjerili da je kvadratura dosta veca od tada ugovorom plaćene,oko 5 kvadrata veća.

ugovorili ste +-3%,međutim u vašem slučaju 5 m2 izlazi iz ugovorene klauzule.

[mladjireferent]

Da.Tako da nismo uknjizili stan.Prodavac ce izdati potvrdu da su prema njemu izmirine obaveze tek kada bi mu platili 5 kvadrata.I tako skoro svaki kupac mora da plati da bi uknjizio.20 stanova kupci su platili po ugovoru i sada za svaki stan prodavac trazi oko 5 kvadrata da mu se plati,odnosno da bi dao potvrdu o izmirenim dugovanjima prema njemu,a koja je uslov da bi se uknjizio stan.Od nas 20 po 5 kvadrava 100*1100 Km i dobio bi za nista preko 100 hiljada.Zgrada se siri od prizemlja prema vrhu.Svaki sledeci sprat je siri